上海陸傢嘴中心L+ MALL開啟招商 老佛爺百貨入駐來源：聯商網2017-09-26 19:59聯商網消息：2017年9月26日，上海陸傢嘴中心L+ MALL聯合招商代理暨媒體推介會在陸傢嘴1885廣場順利召開。仲量聯行作為上海陸傢嘴中心L+ MALL(以下簡稱“L+ MALL”)的聯合招商代理，其華東區董事總經理吳允燊先生及上海零售地產部總監隗然女士出席瞭此次活動。
▲左：上海陸傢嘴金融貿易區開發股份有限公司總經理助理、上海陸傢嘴商業經營管理有限公司總經理賈偉先生；右：仲量聯行華東區董事總經理吳允燊先生
浦東首傢“百貨+商場”模式
在2018年上海計劃開業的近30個購物中心項目中，上海陸傢嘴中心L+ MALL是唯一一個位於核心CBD區域的項目，地段上無可比擬的優勢，決定瞭其未來無限的發展潛力和空間。作為浦東首傢采用“百貨+商場”模式的項目，L+ MALL將以法國老佛爺百貨作為最大主力店。仲量聯行不僅是作為L+ MALL的聯合招商代理，更是受邀成為L+美國商標申請流程 MALL的合作顧問，為其與法國老佛爺百貨的合作提供顧問服務，進一步提升雙方合作的緊密性。據悉，首次進駐上海的法國老佛爺百貨計劃總面積將達到約2.31萬平米。
美國商標註冊台中著重公共空間體驗 設置創新雙首層立體商業
L+ MALL整體商業體量14萬平方米，由地上11層、地下1層組成。為瞭創造更舒適的購物環境，項目運營團隊攜手極具影響力的國際設計公司和藝術機構，致力打造更多公共空間給消費者，為顧客呈現耳目一新的體驗。除此之外，整個商場特別設置瞭創新雙首層立體商業，內部設有直達五層的跨層扶梯；1至4層整體定位高端精英消費，逐步打造浦東新時尚地標；5層特設網紅區域，邀請眾多知名網紅店鋪入駐;而5層以上品牌則更趨於年輕化，包含眾多潮牌、運動、傢庭親子及餐飲娛樂。
▲上海陸傢嘴中心
業態功能多元化 諸多“上海首傢”品牌入駐
作為陸傢嘴集團的又一全新力作，L+ MALL地處陸傢嘴核心區域黃金地段。為瞭更合理地規劃L+ MALL品牌結構，仲量聯行上海零售團隊進行瞭長期市場調研。仲量聯行上海零售地產部總監隗然女士表示：“規劃中的業態分佈比例大約為零售及配套約49%，餐飲約38%，互動新娛樂體驗是13%。未來消費者將會看到很多上海首傢、浦東首傢的品牌入駐L+ MALL。”截至目前，仲量聯行已成功幫助包括Starch、柴門、MAWANG、Must Grill、摩羅街、亞閣、金玡居、熬八年在內等眾多“首傢”品牌進駐L+ MALL。
▲仲量聯行上海零售地產部總監隗然女士
租金長期看漲 陸傢嘴商圈成絕版寶地
據仲量聯行數據顯示，今明兩年，上海的核心商圈迎來瞭零售物業市場的供應高峰，預計未來幾年每年將有45萬平方米的新增供應量。
與此同時，伴隨著消費者信心回暖，整體的租金呈現上漲趨勢，尤其是核心商圈的租金增長率將達到3-4.5%。以陸傢嘴商圈為例，目前平均租金約為60.8元/平方米/天，在上海各零售商圈中排名前三。隗然表示，決定商業項目租金的漲跌最重要的因素便是地段，越核心的地段意味著越大的上漲空間。
作為全球零售地產服務領域的行業翹楚，仲量聯行在中國擁有一支200多人組成的零售地產團隊。二十多年來為中國零售市場帶來全面而殷實的國際零售地產專業經驗，為客戶創造瞭無可比擬的競爭優勢。
仲量聯行華東區董事總經理吳允燊先生表示：“仲量聯行成功贏得上海陸傢嘴商業經營管理有限公司的委托，為上海陸傢嘴中心以及天津陸傢嘴中心提供顧問及招商代理服務，令我們倍感榮幸。相信此次雙方的強強聯手，必將助力L+ MALL成為上海以及天津核心CBD商圈的新典范。”
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